Cet endroit s'est appelé: Domus de Villa Pagani, in parochia de Breis (XIe, XIIe siècles, Gallia Christiana), Villepays (1668, Archives 37), Villepays (1684, Archives 37), Villepays (1760), Villepays (XVIIIe siècle, Archives 37), Bas Villepays (XVIIIe siècle, carte de Cassini), L’Hermitage de Villepays (1826, Archives 37, Hypothèques de Loches), Bas Villepays (1832, 1934, cadastre), Bas Ville Pays (carte IGN).
Ce fief relevait du château de Loches et, pour une partie, du fief de May. Foulque Nerra le donna à l'abbaye de Beaulieu. En 1864, on trouva, en ce lieu, plusieurs pièces d'or à l'effigie d'empereurs romains.
En 1831, le manoir fut acheté par le colonel Claude-Antoine Charpentier.
En 1831, le manoir fut acheté par le colonel Claude-Antoine Charpentier.
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